Bolig til salg
CASA DANESE
Montecatini Terme, Italien
Det er et gammelt stenhus, som er blevet totalt renoveret med stor respekt for de originale huse. Huset har 5 soveværelser, 2 store badeværelser, og 3 toiletter i alt. Alle soveværelser har en sublim udsigt over dalen. Køkken med alle moderne faciliteter, samt bryggers med Miele vaskemaskine og tørretumbler. Udenfor åbner stedet sig rigtigt op.
Her er der et lækkert poolområde samt grill og original autentisk italiensk pizza stenovn. Her kan de lune aftener nydes ved det store plankebord med et godt glas vin i hånden.
CASA DANESE
5 soveværelser
2 badeværelser
330 kvm
2,5 hektar land
Ca. 250 oliventræer
Plantegning af Casa Danese
Prisoversigt
-
Otte investorer betaler hver kr. 1.775.000 kontant i købesum, dvs. i alt kr. 14.200.000.
-
Hver investor skal månedligt betale kr. 2.800 i administrationsomkostninger.
-
Ud af købesummen på kr. 14 mio. bruges ca. 12 % til omkostninger i Danmark og i Italien, svarende til kr. 1.680.000.
-
I Italien vil der forventeligt være følgende omkostninger, i alt ca. kr. 1.414.170:
a) Registreringsafgift for køb af ejendommen, svarende til 9 % af købesummen: ca. kr. 1.108.800.
b) Honorar til notar og andre mindre afgifter, i alt ca. kr. 236.250.
c) Stiftelse af et italiensk SAS (italiensk K/S), inkl. afgifter og honorar til notar: ca. kr. 69.120.
-
Omkostninger i Danmark vil forventeligt udgøre ca. kr. 265.830.
-
Ejendommens pris anslås derfor til kr. 12.520.000.